Racibórz sprzedaje dwie działki inwestycyjne przy ul. Mikołowskiej. Znamy ceny wywoławcze

Gmina Racibórz ogłosiła przetarg na sprzedaż dwóch działek inwestycyjnych położonych przy ul. Mikołowskiej, w rejonie Ostroga. To tereny o łącznej powierzchni blisko 0,68 ha, które w przyszłości mają szansę stać się zapleczem dla firm i usług. Ceny wywoławcze to 372 000 zł netto za większą działkę i 342 000 zł netto za mniejszą. Do każdej z nich doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

Dwie działki, dwie szanse na inwestycję

Na sprzedaż wystawione zostały nieruchomości oznaczone jako działka nr 119/4 o powierzchni 0,3534 ha oraz działka nr 119/11 o powierzchni 0,3256 ha. Obie położone są przy ul. Mikołowskiej, w otoczeniu terenów rolniczych oraz produkcyjno-usługowych, co może być atutem dla przedsiębiorców szukających lokalizacji pod działalność gospodarczą.

Grunt stanowi własność Gminy Racibórz i do tej pory był użytkowany rolniczo na podstawie dzierżawy. Jak wynika z ustaleń urzędu, umowy dzierżawy zostały już rozwiązane, więc nowy nabywca otrzyma nieruchomość wolną od obciążeń. Należy jednak pamiętać, że na terenie działek nie ma naziemnych znaków granicznych – ich stabilizacja, czyli geodezyjne wytyczenie, będzie należało do kosztów kupującego.

Przetarg w ratuszu – szczegóły

Przetarg odbędzie się 4 września 2026 r. o godzinie 10.00 w Urzędzie Miasta Racibórz, w sali nr 125. Osoby zainteresowane udziałem powinny zgłaszać się do Wydziału Gospodarki Nieruchomości, który mieści się w pokoju 215 przy ul. Króla Stefana Batorego 6. Tam też można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące warunków przetargu oraz wymaganych dokumentów.

Warto podkreślić, że ceny wywoławcze podane są w kwotach netto, a do zwycięskiej oferty doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Oznacza to, że ostateczny koszt zakupu będzie wyższy niż kwota wywoławcza. Szczegółowe ogłoszenie wraz z regulaminem przetargu dostępne jest w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz.

Co dalej z tym terenem? Inwestycje w infrastrukturę

To nie przypadek, że miasto wystawia te działki właśnie teraz. W 2025 roku w okolicy ma powstać nowa droga wraz z rondem oraz pełne uzbrojenie terenu. Inwestycja ta będzie współfinansowana z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg, co oznacza, że gmina nie poniesie wszystkich kosztów sama.

Zakres prac obejmie nie tylko budowę jezdni i ronda, ale także oświetlenie, kanalizację deszczową wraz z przepompownią, sieć elektroenergetyczną niskiego i średniego napięcia oraz przebudowę sieci teletechnicznych. W planach jest również wlot kanalizacyjny do rowu D-17, sieć wodociągowa z przyłączami, a także kanalizacja sanitarna tłoczna z przepompownią. Dzięki temu teren zyska pełną infrastrukturę, która umożliwi prowadzenie działalności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na przyłącza.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Dla lokalnej społeczności sprzedaż tych działek to szansa na rozwój gospodarczy Ostroga i całego Raciborza. Nowe inwestycje produkcyjno-usługowe mogą oznaczać nowe miejsca pracy, większe wpływy do budżetu miasta, a co za tym idzie – lepsze usługi publiczne. Dodatkowo planowana infrastruktura drogowa poprawi komunikację w tej części miasta, co docenią zarówno kierowcy, jak i piesi.

To także sygnał, że miasto aktywnie przygotowuje tereny pod inwestycje, wychodząc naprzeciw przedsiębiorcom. Działki przy ul. Mikołowskiej, po uzbrojeniu, mogą stać się atrakcyjną lokalizacją dla firm z różnych branż.

Co dalej?

Przedsiębiorcy i osoby prywatne zainteresowane zakupem mają czas do 4 września 2026 r., aby przygotować oferty. Warto wcześniej zapoznać się z warunkami przetargu i ewentualnie obejrzeć nieruchomość. Po rozstrzygnięciu przetargu nowy właściciel będzie mógł rozpocząć działania związane z zagospodarowaniem terenu, mając świadomość, że infrastruktura drogowa i techniczna powstanie w najbliższych latach.

Dla mieszkańców oznacza to, że okolica będzie się stopniowo zmieniać – z rolniczych pól w nowoczesną strefę gospodarczą. To krok w stronę unowocześnienia miasta i zwiększenia jego atrakcyjności inwestycyjnej.