Gmina Racibórz sprzedaje trzy działki inwestycyjne przy ul. Mikołowskiej – ceny od 434 tys. zł

Gmina Racibórz wystawia na sprzedaż trzy działki inwestycyjne położone przy ul. Mikołowskiej, które po niedawnej modernizacji drogi i pełnym uzbrojeniu stały się gotowym produktem dla przedsiębiorców. Najtańsza z nieruchomości wyceniona została na 434 000 zł netto, a przetarg odbędzie się już 17 września 2026 roku w Urzędzie Miasta.

Lokalizacja i stan działek

Działki znajdują się w obrębie Ostróg, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolniczych oraz produkcyjno-usługowych. Ewidencja gruntów wskazuje trzy numery: 119/2 o powierzchni 0,5005 ha, 119/3 o powierzchni 0,4342 ha oraz 119/10 o powierzchni 0,4126 ha. Wszystkie zapisane są w księdze wieczystej nr GL1R/00031754/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Raciborzu, a ich właścicielem jest Gmina Racibórz.

Dotychczas teren był użytkowany rolniczo na podstawie terminowych umów dzierżawy, które wygasły. Z tego powodu punkty graniczne nie zostały zastabilizowane betonowymi znakami naziemnymi – wykonano jedynie stabilizację podziemną. Gmina informuje, że pełna stabilizacja naziemna betonowymi krzyżami może nastąpić na koszt i staraniem nowego nabywcy.

Inwestycje w infrastrukturę – nowa droga i pełne uzbrojenie

W 2025 roku Gmina Racibórz zakończyła ważną inwestycję finansowaną z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg pod nazwą „Przebudowa i budowa drogi dojazdowej wraz z rondem do terenów inwestycyjnych położonych przy ul. Mikołowskiej w Raciborzu – uzbrojenie terenów inwestycyjnych”. W jej ramach zrealizowano szereg prac, które znacząco podnoszą atrakcyjność oferowanych działek.

Wykonano między innymi: przebudowę i budowę drogi dojazdowej z rondem, budowę oświetlenia ulicznego, kanalizacji deszczowej wraz z przepompownią i przyłączami do działek, przebudowę istniejących sieci elektroenergetycznych niskiego i średniego napięcia oraz sieci teletechnicznych. Ponadto powstał wlot kanalizacyjny do rowu D-17, sieć wodociągowa z przyłączami, kanalizacja sanitarna tłoczna z przyłączami oraz przepompownia dla kanalizacji sanitarnej. Oznacza to, że każda z trzech działek ma zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury: prądu, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz drogi – co jest kluczowe dla inwestorów szukających gotowych gruntów pod działalność gospodarczą.

Warunki przetargu i dane kontaktowe

Ceny wywoławcze netto dla poszczególnych nieruchomości wynoszą: działka nr 119/2 – 526 000 zł, nr 119/3 – 456 000 zł, nr 119/10 – 434 000 zł. Do każdej z tych kwot doliczony zostanie podatek od towarów i usług według stawki 23%. Oznacza to, że ostateczna cena brutto będzie wyższa odpowiednio o ponad 120 tys. zł (dla najdroższej działki) i niemal 100 tys. zł (dla najtańszej).

Przetarg odbędzie się 17 września 2026 r. o godz. 11.30 w sali nr 125 Urzędu Miasta Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6. Szczegółowe informacje o warunkach przetargu oraz wymaganych dokumentach można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomości (II piętro, pokój 215) lub telefonicznie, a także w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz.

Kontekst: Dlaczego te działki są ważne dla lokalnej społeczności? Uzbrojone tereny inwestycyjne z nową drogą dojazdową i rondem to sygnał, że Gmina Racibórz aktywnie przygotowuje grunty pod rozwój gospodarczy. Dla mieszkańców oznacza to potencjalne nowe miejsca pracy, wzrost wpływów podatkowych i ożywienie gospodarcze w dzielnicy Ostróg. Inwestycja drogowa została dofinansowana ze środków rządowych, co świadczy o strategicznym znaczeniu tej lokalizacji.

Zakończenie: Przetarg na trzy działki przy ul. Mikołowskiej to okazja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają gotowych, w pełni uzbrojonych gruntów w Raciborzu. Warto zapoznać się z pełnymi warunkami dostępnymi w BIP Urzędu Miasta lub osobiście w Wydziale Gospodarki Nieruchomości. Ostateczna decyzja o sprzedaży zapadnie 17 września 2026 roku.

Informacje przekazał Urząd Miasta Racibórz.